Open top menu
Thứ Ba, 10 tháng 11, 2015

Thủ tục làm sổ đỏ nhà tái định cư có một số khác biệt nhất định so với thủ tục làm sổ đỏ của các loại nhà đất khác.
Để nắm bắt được những bước cơ bản trong quy trình làm sổ đỏ của nhà tái định cư, bạn đọc có thể tham khảo bài viết dưới đây.

Điều kiện làm sổ đỏ nhà tái định cư

  • Diện tích tối thiểu là 30m2, chiều dài và chiều rộng lớn hơn hoặc bằng 3m.
  • Đất ( hoặc nhà ) được nhà nước giao, sử dụng ổn định lâu dài, không có tranh chấp khiếu kiện.
  • Có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp.
  • Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.

Thủ tục xin cấp sổ đỏ nhà tái định cư

  • Bước 1: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại phòng Quản lý chính sách thuộc xí nghiệp khai thác dịch vụ - Trụ sở: Tầng 1 - Nhà N05 - Khu 5,3ha - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội.
  • Bước 2: Thực hiện nghĩa vụ tài chính ( Thuế và Lệ Phí)
  • Bước 3: Ký và nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà.
Thu-tuc-lam-so-do-nha-tai-dinh-cu
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/nhà ở

Hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhà tái định cư

  1. Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (Theo Mẫu).
  2. Hợp đồng mua bán với Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội.
  3. CMTND và Sổ hộ khẩu ( Chứng thực sao y bản chính).
  4. Biên bản bàn giao nhà ( Chứng thực sao y bản chính).
  5. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật căn hộ ( Bản chính).
  6. Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng kết hôn ( Chứng thực sao y bản chính)
  7. Hóa đơn Thuế Giá trị gia tăng ( Hóa đơn đỏ); Bản sao.
  8. Trong trường hợp người xin cấp sổ đỏ được ủy quyền thì phải có hợp đồng Ủy Quyền ( Kèm theo CMND và Sổ Hộ Khẩu của cả 2 bên).

Lệ phí làm sổ đỏ nhà tái định cư

Bao gồm 2 loại phí:
  • Lệ phí trước bạ
Lệ phí trước bạ = 0,5% x Khung giá đất/nhà do UBND cấp tỉnh, TP quy định
  • Thuế thu nhập cá nhân
- Cách 1: Thuế thu nhập cá nhân = 25% Giá trị lợi nhuận ( Giá bán )
Giá bán: là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng.
- Cách 2: Thuế thu nhập cá nhân = 2% Giá trị chuyển nhượng ( Giá trị ghi trong hợp đồng)

Ghi chú: Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ( trường hợp phải trích đo địa chính thửa đất thời gian giải quyết không quá 30 ngày)
Different Themes
www.chungcutaidinhcu.net - Kênh thông tin chung cư tái định cư Hà Nội

HOTLINE: 0902 168 193 - Cập nhật thông tin chung cư tái định cư số 1 Việt Nam

TỪ KHÓA XEM NHIỀU

15B ĐÔNG QUAN 310 MINH KHAI An Bình City An Bình City Geleximco An Bình City Phạm Văn Đồng Ancora Residence Ancora Residence Lương Yên Bàn giao GoldSeason Bán lại GoldSeason Bán Roman Plaza Bán The Golden Palm Bảng hàng chung cư GoldSeason Biệt thự Roman Plaza blog Căn hộ An Bình City Căn hộ An Bình Hà Nội Căn hộ Gelexia Căn hộ Gold Season 47 Nguyễn Tuân Căn hộ Golden Field Mỹ Đình Căn hộ Golden Palm Căn hộ Golden Plam Lê Văn Lương Căn hộ GoldSeason Căn hộ Imperia Sky Garden 423 Minh Khai Căn hộ Mon City Căn hộ One 18 Long Biên Căn hộ One18 Căn hộ Roman Lê Văn Lương Căn hộ Skyline 36 Hoàng Cầu CĂN HỘ TÁI ĐỊNH CƯ Căn hộ Vinhomes 148 Giảng Võ Chính sách The Golden Palm Chủ đầu tư Chủ đầu tư An Bình City Chung cư Chung cư 148 Giảng Võ Chung cư 47 Nguyễn Tuân Chung cư 82 Nguyễn Tuân Chung cư An Bình City Chung cư An Bình Phạm Văn Đồng Chung cư D'Capitale CHUNG CƯ ĐỒNG PHÁT HOÀNG MAI Chung cư Eco Green City Chung cư Eco Green Nguyễn Xiển Chung cư Eurowindow Đông Hội Chung cư Eurowindow River Park Chung cư Gelexia Geleximco Chung cư Gelexia Riverside Chung cư Gemek 2 Chung cư Gemek Premium Chung cư Gold Season Nguyễn Tuân Chung cư Golden Plam Chung cư Golden Field Chung cư Golden Palm Chung cư Golden Palm Lê Văn Lương Chung cư GoldSeason Chung cư GoldSilk Residence Chung cư Hà Nội Landmark 51 Chung cư Hanoi Landmark 51 Chung cư Hoàng Cầu Skyline Chung cư Imperia Sky Garden Chung cư Mon City Chung cư One 18 Chung cư One18 Chung cư Roman Hải Phát Chung cư Roman Plaza Chung cư Skyline 36 Hoàng Cầu Chung cư Sun Grand City CHUNG CƯ TÁI ĐỊNH CƯ Chung cư Tân Hoàng Minh Trần Duy Hưng Chung cư Thanh Xuân Complex Chung cư Thanh Xuân Complex Hapilico 24T3 Chung cư Thống Nhất Complex Chung cư Vinhomes D'Capitale Chung cư Vinhomes D'Capitale Trần Duy Hưng CIPUTRA D'Capitale D'Capitale Trần Duy Hưng Dự án An Bình City Dự án bến xe lương yên Dự án Gelexia Hoàng Mai Dự án Gelexia Riverside Dự án Gold Seasons Dự án Gold Silk Residence Dự án Golden Field Dự án Hoàng Cầu Skyline Đống Đa Dự án Imperia Minh Khai Dự án Mon City Dự án One 18 Ngọc Lâm Dự án Roman Plaza hải Phát Dự án Tân Hoàng Minh 148 Giảng Võ Dự án The Golden Plam ĐỒNG TÀU Eco Green City Eco GReen City Nguyễn Xiển Eurowindow River Park Eurowindow River Park Đông Anh Gelexia Riverside Gelexia Riverside Hoàng Mai Gemek premium Gemek Premium Lê Trọng Tấn Gemek Tower 2 Giá bán Roman Plaza Giới thiệu An Bình City Gold Season TNR Golden Field Golden Field Mỹ Đình Golden Plam Lê Văn Lương GoldSeason Goldseason Nguyễn Tuân Goldsilk Complex GoldSilk Residence GoldSilk Residence Hà Đông GoldSilk Residence Vạn Phúc Hà Nội Landmark 51 Vạn Phúc Hanoi Landmark 51 HD Mon City Hoàng Cầu Skyline Hoàng Cầu Skyline Đống Đa Huyện Đông Anh Imperia Sky Garden KIM LIÊN LÁNG THƯỢNG Mon Central Mon City Mon City Mỹ Đình Mở bán Mon City Mở bán One18 Long Biên NAM TRUNG YÊN Ngân hàng Vinhomes Trần Duy Hưng Nhà liền kề Roman Plaza Nhà mẫu An Bình City Nhà mẫu GoldSeason Nhà mẫu Mon City Nhà mẫu One18 Nhà mẫu Roman Plaza NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ Nhượng lại dự án Gold Season Nội thất Vinhomes D'Capitale One 18 One 18 Ngọc Lâm One18 Long Biên Phân phối HD Mon City Quận Ba Đình Quận Cầu Giấy Quận Đống Đa Quận Đống Đâ Quận Hà Đông Quận Hai Bà Trưng Quận Hoàng Mai Quận Long Biên Quận Tây Hồ Quận Thanh Xuân Roman Plaza Roman Plaza Hải Phát Roman Plaza Tố Hữu Skyline Hoàng Cầu Sun Grand City Sun Grand City Ancora Residence Sun Grand City Lương Yên Sun Grand City Thuy Khue Residence TÁI ĐỊNH CƯ Tân Hoàng Minh Giảng Võ TÂY NAM THƯƠNG MẠI THANH HÀ CIENCO 5 THÀNH PHỐ GIAO LƯU Thanh Xuân Complex Thanh Xuân Complex Lê Văn Thiêm The Golden Palm The Golden Palm HDIS The Golden Palm Lê Văn Lương Thống Nhất Complex Thông Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân Thống Nhất Complex Nguyễn Tuân THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ Tiện ích GoldSeason Tiện ích Roman Plaza Tiện ích Vinhomes D'Capitale Tin tức tnr TRUNG HÒA NHÂN CHÍNH ttcc Ưu đãi The Golden Palm Vị trí Roman Plaza VĨNH HOÀNG Vinhomes D'Capitale Vinhomes Gallery Vinhomes Gallery Giảng Võ Vinhomes Giảng Võ Vinhomes Trần Duy Hưng X1 HẠ ĐÌNH X2 HẠ ĐÌNH