Open top menu
Thứ Ba, ngày 10 tháng 11 năm 2015

Thủ tục làm sổ đỏ nhà tái định cư có một số khác biệt nhất định so với thủ tục làm sổ đỏ của các loại nhà đất khác.
Để nắm bắt được những bước cơ bản trong quy trình làm sổ đỏ của nhà tái định cư, bạn đọc có thể tham khảo bài viết dưới đây.

Điều kiện làm sổ đỏ nhà tái định cư

  • Diện tích tối thiểu là 30m2, chiều dài và chiều rộng lớn hơn hoặc bằng 3m.
  • Đất ( hoặc nhà ) được nhà nước giao, sử dụng ổn định lâu dài, không có tranh chấp khiếu kiện.
  • Có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp.
  • Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.

Thủ tục xin cấp sổ đỏ nhà tái định cư

  • Bước 1: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại phòng Quản lý chính sách thuộc xí nghiệp khai thác dịch vụ - Trụ sở: Tầng 1 - Nhà N05 - Khu 5,3ha - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội.
  • Bước 2: Thực hiện nghĩa vụ tài chính ( Thuế và Lệ Phí)
  • Bước 3: Ký và nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà.
Thu-tuc-lam-so-do-nha-tai-dinh-cu
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/nhà ở

Hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhà tái định cư

  1. Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (Theo Mẫu).
  2. Hợp đồng mua bán với Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội.
  3. CMTND và Sổ hộ khẩu ( Chứng thực sao y bản chính).
  4. Biên bản bàn giao nhà ( Chứng thực sao y bản chính).
  5. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật căn hộ ( Bản chính).
  6. Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng kết hôn ( Chứng thực sao y bản chính)
  7. Hóa đơn Thuế Giá trị gia tăng ( Hóa đơn đỏ); Bản sao.
  8. Trong trường hợp người xin cấp sổ đỏ được ủy quyền thì phải có hợp đồng Ủy Quyền ( Kèm theo CMND và Sổ Hộ Khẩu của cả 2 bên).

Lệ phí làm sổ đỏ nhà tái định cư

Bao gồm 2 loại phí:
  • Lệ phí trước bạ
Lệ phí trước bạ = 0,5% x Khung giá đất/nhà do UBND cấp tỉnh, TP quy định
  • Thuế thu nhập cá nhân
- Cách 1: Thuế thu nhập cá nhân = 25% Giá trị lợi nhuận ( Giá bán )
Giá bán: là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng.
- Cách 2: Thuế thu nhập cá nhân = 2% Giá trị chuyển nhượng ( Giá trị ghi trong hợp đồng)

Ghi chú: Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ( trường hợp phải trích đo địa chính thửa đất thời gian giải quyết không quá 30 ngày)
Different Themes
www.chungcutaidinhcu.net - Kênh thông tin chung cư tái định cư Hà Nội

HOTLINE: 0902 168 193 - Cập nhật thông tin chung cư tái định cư số 1 Việt Nam

TỪ KHÓA XEM NHIỀU

15B ĐÔNG QUAN 310 MINH KHAI An Bình City An Bình City Geleximco An Bình City Phạm Văn Đồng Bàn giao GoldSeason Bán lại GoldSeason Bán The Golden Palm Bảng hàng căn hộ GoldSeason Biệt thự Roman Plaza blog Căn hộ An Bình City Căn hộ An Bình Hà Nội Căn hộ Golden Plam Lê Văn Lương Căn hộ GoldSeason Căn hộ One18 CĂN HỘ TÁI ĐỊNH CƯ Chính sách The Golden Palm Chung cư Chung cư 47 Nguyễn Tuân Chung cư An Bình City Chung cư An Bình Phạm Văn Đồng CHUNG CƯ ĐỒNG PHÁT HOÀNG MAI Chung cư Gelexia Riverside Chung cư Golden Plam Chung cư GoldSeason Chung cư One18 Chung cư Roman Plaza CHUNG CƯ TÁI ĐỊNH CƯ Chung cư Thanh Xuân Complex Chung cư Vinhomes D'Capitale Chung cư Vinhomes D'Capitale Trần Duy Hưng CIPUTRA Dự án An Bình City Dự án bến xe lương yên Dự án Gelexia Riverside Dự án Gold Seasons Dự án The Golden Plam ĐỒNG TÀU Gelexia Riverside Gelexia Riverside Hoàng Mai Giá bán Roman Plaza Gold Season TNR GoldSeason Goldseason Nguyễn Tuân KIM LIÊN LÁNG THƯỢNG Mở bán chung cư 47 Nguyễn Tuân Mở bán One18 Long Biên NAM TRUNG YÊN Nhà liền kề Roman Plaza Nhà mẫu GoldSeason Nhà mẫu One18 Nhà mẫu Roman Plaza NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ Nhượng lại dự án Gold Season Nội thất nhà mẫu GoldSeason One 18 Ngọc Lâm Quận Cầu Giấy Quận Hà Đông Quận Hai Bà Trưng Quận Hoàng Mai Quận Long Biên Quận Thanh Xuân Ra mắt Gold Season Roman Plaza Sun Grand City Sun Grand City Ancora Residence Sun Grand City Lương Yên TÁI ĐỊNH CƯ TÂY NAM THƯƠNG MẠI THANH HÀ CIENCO 5 THÀNH PHỐ GIAO LƯU Thanh Xuân Complex Thanh Xuân Complex Lê Văn Thiêm The Golden Palm THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ Tiện ích Roman Plaza Tin tức TRUNG HÒA NHÂN CHÍNH Ưu đãi The Golden Palm Vị trí Roman Plaza VĨNH HOÀNG Vinhomes D'Capitale Vinhomes Trần Duy Hưng X1 HẠ ĐÌNH X2 HẠ ĐÌNH